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我们花了几天的时间制作了9张有关降低内地房地产价格的超级详细的热图。我们将其细分为街区和房产类型，这样每个人都可以看到房价发生了什么。请享用！
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内陆地区十大最昂贵的单身家庭住宅区
1. $ 6,461,800–西温哥华Whitby Estates
2. $ 5,741,100–温哥华西区肖尼西
3. $ 5,663,200–大众大学，西温哥华
4. $ 5,176,100–西温哥华坎特伯雷WV
5. $ 4,516,600–西温哥华Westhill
6. $ 4,204,700–西温哥华沙特韦尔
7. $ 4,094,900–西温哥华南格兰维尔
8. $ 4,000,300–温哥华西奎尔切纳
9. $ 3,974,600–西温哥华阿尔塔蒙特
10. $ 3,792,700–温哥华西区杨梅
内陆地区十大最便宜的单身家庭住宅区
1. $ 476,500–Dewdney Deroche，任务
2. $ 529,900–彭德港埃格蒙特，阳光海岸
3. $ 539,900–北萨里布里奇维尤
4. $ 565,800–阳光海岸塞舌尔区
5. $ 589,300–Halfmn Bay Secret Cv Redroofs，阳光海岸
6. $ 592,600– Durieu, Mission
7. $ 678,700– Gibsons &阳光海岸地区
8. $ 680,900– Mission BC, Mission
9. $ 697,100– Hatzic, Mission
10. $ 720,800–阳光海岸罗伯茨溪
上个月单户住宅价格上涨最多的十个地区。
1. 6.28％–穆迪港穆迪港中心
2. 5.70％–北本那比Parkcrest
3. 5.27％–Chineside，高贵林
4. 5.19％–北码
5. 5.18％–榛子，白石
6. 5.05％–北本那比布伦特伍德公园
7. 4.99％–兰里堡兰里堡
8. 4.93％– Bradner, Abbotsford
9. 4.84％–北本那比中央BN
10. 4.82％–Sullivan Heights，北本那比
上个月单户住宅价格上涨最少或下降的十大地区。
1. -5.30％–大众大学，西温哥华
2. -5.28％–西温哥华坎特伯雷WV
3. -4.72％–里士满麦克伦南北部
4. -4.37％–
5. -4.36％–Elgin Chantrell，白石
6. -4.33％–里士满花园城
7. -4.26％– Woodwards, Richmond
8. -3.97％–西温哥华阿尔塔蒙特
9. -3.96％–芒特普莱森特大众汽车公司，西温哥华
10. -3.72％–里士满西坎比
去年单户房屋价格上涨最多的十个地区。
1. 23.58％–兰里兰利市
2. 22.40％–东北，枫树岭
3. 22.03％–阿伯茨福德中央阿伯茨福德
4. 21.30％– Poplar, Abbotsford
5. 21.27％–北萨里沃利
6. 21.19％–苏马山，阿伯茨福德
7. 20.80％–彭德港埃格蒙特，阳光海岸
8. 20.80％–Sumas Prairie，阿伯茨福德
9. 20.50％–银谷，枫树岭
10. 20.40％–阳光海岸塞舌尔区
去年单户房屋价格上涨最少或下降的十大地区。
1. -12.40％–西温哥华南格兰维尔
2. -8.35％–Elgin Chantrell，白石
3. -7.20％–西温哥华柏树
4. -7.00％–西温哥华麦肯齐高地
5. -7.00％–西温哥华基斯兰奴
6. -5.80％–西温哥华市Kerrisdale
7. -5.50％–大众大学，西温哥华
8. -5.00％–里士满Terra Nova
9. -4.50％–西温哥华西湾
10. -4.20％–萨里森尼赛德公园公园，白石
低陆平原最热门的10个公寓街区
1. $ 3,214,500–西温哥华柏树公园庄园
2. $ 1,514,800–西温哥华全景村
3. $ 1,512,400–西温哥华邓达拉夫
4. $ 1,332,600–西温哥华皇家公园
5. $ 1,274,300–卡皮拉诺内华达州，北温哥华
6. $ 1,147,700–温哥华西奎尔切纳
7. $ 1,145,300–北温哥华埃奇蒙特
8. $ 1,122,500–Oakridge VW，温哥华西
9. $ 1,063,300–西温哥华煤炭港
10. $ 1,021,600 –西温哥华南格兰维尔
低陆平原地区最便宜的10个公寓街区
1. $ 263,500– Granville, Richmond
2. $ 276,600–高贵林市，高贵林市
3. $ 285,900–兰里水獭区
4. $ 286,900–三角洲安妮维尔
5. $ 295,400–枫树岭西环
6. $ 302,400–北萨里雪松山
7. $ 324,000– South Arm, Richmond
8. $ 324,100–穆迪港College Park PM
9. $ 330,400–新西敏市西区西北
10. $ 342,100–阿伯茨福德西阿伯茨福德
上个月公寓价格上涨最多的十大社区。
1. 12.38％–加里波第庄园，斯阔米什
2. 12.08％–斯阔米什Valleycliffe
3. 9.83％–市中心，Squamish
4. 7.97％– Brighouse, Richmond
5. 7.08％–兰里水獭区
6. 6.48％– Boyd park, Richmond
7. 6.44％– Seafair, Richmond
8. 6.23％–兰德Aldergrove Langley
9. 6.06％–东阿伯茨福德，阿伯茨福德
10. 6.03％–高贵林市Maillardville
上个月公寓价格上涨最少或下降的十大地区。
1. -3.96％–温哥华西区肖尼西
2. -3.64％–温哥华西南部地区
3. -3.32％–温哥华东部基拉尼VE
4. -2.80％–西温哥华邓巴
5. -2.67％–西温哥华市Kerrisdale
6. -2.61％–温哥华西奎尔切纳
7. -2.36％–温哥华东弗雷泽VE
8. -2.32％–穆迪港College Park PM
9. -2.29％–南本那比Highgate
10. -2.26％–南本那比Metrotown
去年公寓价格上涨最多的十大街区。
1. 55.70％–阿伯茨福德中央阿伯茨福德
2. 55.53％–三角洲安妮维尔
3. 54.31％–萨里熊溪绿色木材
4. 53.66％–北萨里雪松山
5. 53.10％–西北枫树岭，枫树岭
6. 52.59％–兰里兰利市
7. 51.90％–枫树岭西环
8. 51.20％–枫树岭东环
9. 50.85％– West Newton, Surrey
10. 50.38％– East Newton, Surrey
去年公寓价格上涨最少或下降的十大地区。
1. 10.80％–西温哥华False Creek
2. 12.90％–温哥华西市区大众
3. 13.00％–芒特普莱森特VE，温哥华东
4. 13.40％–拉德纳小学，拉德纳
5. 13.50％–里士满史蒂夫斯顿南
6. 14.10％–Oakridge VW，温哥华西
7. 14.90％–西温哥华煤炭港
8. 15.00％–西温哥华南坎比
9. 15.80％–西温哥华南格兰维尔
10. 16.10％–温哥华西奎尔切纳
内陆地区十大最昂贵联排别墅社区
1. $ 2,469,000–温哥华西区肖尼西
2. $ 1,918,100–西温哥华南坎比
3. $ 1,856,500–西温哥华煤炭港
4. $ 1,788,600–大众大学，西温哥华
5. $ 1,783,200–温哥华西耶鲁镇
6. $ 1,648,900–Oakridge VW，温哥华西
7. $ 1,590,500–西温哥华市Kerrisdale
8. $ 1,586,100–温哥华西奎尔切纳
9. $ 1,274,400–芒特普莱森特大众汽车公司，西温哥华
10. $ 1,246,100–西温哥华坎比
内陆地区十大最便宜的联排别墅
1. $ 362,900–阿伯茨福德中央阿伯茨福德
2. $ 384,100–阿伯茨福德西阿伯茨福德
3. $ 385,100–东阿伯茨福德，阿伯茨福德
4. $ 420,000–兰德Aldergrove Langley
5. $ 449,400– Mission BC, Mission
6. $ 467,600– Boyd park, Richmond
7. $ 470,900–三角洲安妮维尔
8. $ 476,600–高贵林市，高贵林市
9. 478,000美元–高贵林市Maillardville
10. $ 480,300–兰里兰利市
上个月联排别墅价格上涨最多的十个地区。
1. 13.36％–北码
2. 12.77％– Dentville, Squamish
3. 9.12％–加里波第高地（Squamish）
4. 8.58％–布雷肯代尔，Squamish
5. 7.33％–加里波第庄园，斯阔米什
6. 7.21％–温哥华西区肖尼西
7. 6.92％–兰里兰利市
8. 6.45％–市中心，Squamish
9. 6.37％–阿伯茨福德中央阿伯茨福德
10. 6.03％–乔治国王走廊，白石
上个月联排别墅价格上涨最少或下降的十大地区。
1. -4.02％–西温哥华煤炭港
2. -3.55％–南本那比市本那比医院
3. -2.20％–穆迪港College Park PM
4. -1.68％–阿伯茨福德西阿伯茨福德
5. -1.52％–里士满南布里格豪斯酒店
6. -1.41％–东高贵林，高贵林
7. -1.18％–高贵林市Maillardville
8. -0.94％–高贵林市，高贵林市
9. -0.85％–温哥华西耶鲁镇
10. -0.74％–北萨里吉尔福德
去年联排别墅价格上涨最多的十大街区。
1. 40.31％–阿伯茨福德中央阿伯茨福德
2. 32.06％–北萨里吉尔福德
3. 31.20％–枫木岭杨木MR
4. 30.60％–温哥华东科林伍德VE
5. 30.13％– Poplar, Abbotsford
6. 29.98％– East Newton, Surrey
7. 29.93％–兰德Aldergrove Langley
8. 29.90％–西南枫树岭，枫树岭
9. 29.80％–温哥华东维多利亚维多利亚
10. 29.70％–布雷肯代尔，Squamish
去年联排别墅价格涨幅最低或下降的十大地区。
1. 4.90％–西温哥华基斯兰奴
2. 5.10％–Oakridge VW，温哥华西
3. 5.70％–大众大学，西温哥华
4. 5.80％–西温哥华市Kerrisdale
5. 6.30％–西温哥华坎比
6. 6.40％ –
7. 6.60％–西温哥华False Creek
8. 6.90％–里士满史蒂夫斯顿村
9. 7.10％–西温哥华煤炭港
10. 7.90％– Boyd park, Richmond
大温哥华2018年4月市场更新
在大温哥华地区*的房屋市场中，4月份的房屋销售商数量超过买家。
根据大温哥华房地产局的数据，该地区的住宅物业销售在2018年4月总计2,579处，比2017年4月记录的3,553处下降了27.4％，与2018年3月售出2,517所房屋的情况相比增长了2.5％。上个月的销售额比10月份4月份的平均销售额低22.5％。
市场状况的变化显而易见，部分原因是联邦政府实施了新的抵押贷款要求，从而降低了购房者的购买力。
2018年4月，在大温哥华的多重上市服务®（MLS®）上新挂牌出售了5,820套独立，附楼和公寓物业，与2017年4月上市的4,907套房屋相比增长了18.6％，增幅为30.8％与2018年3月上市的4,450套房屋相比有所增加。
目前，在大温哥华的MLS®系统上列出的待售房屋数量为9,822套，比2017年4月（7,813套）增加了25.7％，比2018年3月（8,380套）增加了17.2％。
2018年4月，所有房地产类型的销售与活跃上市比率为26.3％。按物业类型，独栋房屋的比例为14.1％，联排别墅的比例为36.1％，公寓的比例为46.7％。
据分析师称，通常情况下，当房价比率持续下降至低于12％的水平时，就会出现房价下跌的压力，而当房价在几个月内超过20％时，房价往往会遭受上涨的压力。
目前，大温哥华地区所有住宅物业的MLS®房屋价格指数综合基准价格为1,092,000加元。这比2017年4月增加14.3％，比2018年3月增加0.7％。
2018年4月，独立式住宅的销售为807套，与2017年4月记录的1,211套独立式住宅销售相比减少了3.4％。独立屋的基准价格为1,605,800美元。与2017年4月相比增加了5.1％，与2018年3月相比减少了0.2％。
公寓物业的销售比去年下降了24％，在2018年4月达到1,308。公寓物业的基准价格为701,000美元。与2017年4月相比增加了23.7％，与2018年3月相比增加了1.1％。
2018年4月，附属房屋的销售总额为464，与2017年4月的620房屋相比减少25.2％。附属房屋的基准价格为854,200美元。这比2017年4月增加了17.7％，比2018年3月增加了2.3％。
在弗雷泽河谷，尽管所有三种主要住宅类型的库存均出现增长，但整个4月份的购买活动仍保持适度。
菲沙河谷房地产局在2018年4月的所有房地产类型中均实现了1,708笔交易，与去年4月的2,230笔交易相比下降了23.4％，与2018年3月的1,664笔交易相比增长了2.6％。
在这些销售中，有413处联排别墅，有498处公寓，占4月份所有交易的53％。
截至4月底，共有5667个列表处于活动状态，比上月增长18.2％，比2017年4月增长15.3％。
4月增加了3,429个新房源，比2018年3月的2,865个增加了19.7％，比2017年4月增加了16.2％。
4月平均出售天数为14天，而Fraser Valley地区的联排别墅平均天数为16天。
出售单身家庭独立屋平均花了26天的时间。
HPI®基准价格活动
•独户独栋别墅：Valley独户住宅的基准价格为$ 1,009,200，与2018年3月相比增加了0.8％，与2017年4月相比增加了13.5％。
•联排别墅：Fraser Valley联排别墅的基准价格为549,900美元，与2018年3月相比增加1.5％，与2017年4月相比增加23％。
•公寓：弗雷泽河谷公寓/公寓的基准价格为$ 447,500，与2018年3月相比增长1.6％，与2017年4月相比增长了45.8％。
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